SR Danışmanlık Yabancılar İçin Türkiye'de Miras Yönetimi

Yabancıların Türkiye’de Miras Yönetimi ve Danışmanlığı – SR Danışmanlık

Türkiye’de taşınmaz (gayrimenkul) sahibi olan veya Türk vatandaşları ile evli bulunan yabancı uyruklu kişiler için miras süreci, Türk Medeni Kanunu ve Milletlerarası Özel Hukuk (MÖHUK) uyarınca özenle yönetilmesi gereken karmaşık bir süreçtir. Vefat eden kişinin Türkiye’deki mal varlıklarının varislere intikali, yabancı ülke makamlarının işlemleri, çifte vatandaşlık durumları ve veraset ilamı çıkartma işlemleri, bürokrasiyi iyi bilen uzman bir danışmanlık gerektirir.

SR Danışmanlık olarak, uluslararası hukuk mevzuatına hakim ekibimizle; yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’deki miras süreçlerini uçtan uca yönetiyor; mahkeme işlemleri, belge tercümeleri, vasiyetname hazırlığı ve veraset ilamına dayalı tapu devir işlemlerini sizin adınıza profesyonel bir şekilde yürütüyoruz.

Hemen Danışmanlık Alın

Miras Yönetimi ve Danışmanlığı Kapsamımız

Uluslararası Miras Hukuku Danışmanlığı (MÖHUK): Taşınır ve taşınmaz mal varlığının hangi devlet hukukuna göre paylaştırılacağı, yabancı varislerin hakları ve Türk Mahkemelerinde yetki/görev konularında stratejik danışmanlık.
Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Çıkartma Süreci: Mahkeme kanalıyla mirasçıların kim olduğunu resmileştiren belgenin çıkarılması ve onaylanması.
Tapu Devir ve Tescil İşlemleri: Mahkemeden alınan veraset ilamı ile miras kalan gayrimenkullerin tapu müdürlüklerinde hak sahipleri adına tescili ve gerekli tüm harç/vergi beyannamelerinin hazırlanması.
Vasiyetname Hazırlama, Düzeltme ve İptal Davaları: Sağlığında yapılmış vasiyetnamelerin geçerliliğinin kontrolü, vasiyetnamenin iptali veya tenkis (saklı pay) davalarına müdahil olunması.
Miras Vergisi (Veraset ve İntikal Vergisi) Danışmanlığı: Türk vergi sistemine göre mirasın vergilendirilmesi, muafiyetler, istisnalar ve vergi beyannamesi süreçlerinin yönetimi.

Miras İşlemleri İçin Gerekli Belgeler

Vefat İlamı (Ölüm Belgesi) (Vefat eden kişinin ülkesinden alınmış, Apostil tasdikli ve yeminli tercüman onaylı)
Vefat Eden ve Mirasçıların Yabancı Ülke Nüfus Kayıtları (Doğum, evlilik ve medeni hal belgeleri)
Tapu Senetleri ve Malvarlığına İlişkin Resmi Belgeler (Araç ruhsatları, banka hesap dökümleri, şirket hisse senetleri)
Vasiyetname Varsa Orjinali
Kimlik ve Pasaport Fotokopileri (Tüm mirasçıların Türkiye’deki veya yurt dışındaki geçerli kimlikleri)
Miras Beyannamesi (Mirasçılar adına vergi dairelerine sunulacak resmi belge)

Sık Sorulan Sorular

Yabancı bir kişi Türkiye’de miras bırakabilir mi?

Evet, tamamen mümkündür. Türkiye’de yasal olarak mal varlığı (özellikle gayrimenkul) bulunan her yabancı uyruklu kişi miras bırakabilir. Ancak bu mal varlığının mirasçılara intikal edebilmesi için Türk Mahkemelerinden resmi bir “Veraset İlamı” alınması ve Tapu Müdürlüklerinde tescil işlemlerinin yapılması zorunludur.

Taşınmaz mirasında hangi ülkenin hukuku uygulanır?

Milletlerarası Özel Hukuk (MÖHUK) gereği, Türkiye sınırları içerisinde bulunan taşınmaz malların (ev, arsa, tarla vb.) miras paylaşımı kesinlikle Türk Hukuku’na göre yapılır. Taşınır mallar (para, altın, araba, hisse senedi) için ise vefat eden kişinin vatandaşı olduğu ülkenin hukuku veya son ikametgahının bulunduğu yerin hukuku esas alınabilir. SR Danışmanlık olarak bu karmaşık hukuk seçimlerinde en doğru yolu belirlemenize yardımcı oluyoruz.

Miras süreçlerinizde karşılaşabileceğiniz hukuki prosedürler ve belge hazırlıkları için uzman ekibimizle iletişime geçin.

Hemen Ücretsiz Danışma Alın